协会动态
  • 中国建设监理协会王早生会长莅临广西建设监 (2019-11-26)
  • 工程监理与工程咨询经验交流会在南宁顺利召 (2019-11-26)
  • 关于建设工程企业资质专家审查意见的公示 (2019-11-26)
  • 2019年武汉市城乡建设局、武汉建设监理与咨 (2019-11-23)
  • 王早生会长参加全过程工程咨询业务交流会暨 (2019-11-23)
  • 中国石油工程建设协会项目管理专业委员会代 (2019-11-23)
  • 天津市建设监理协会召开党建联络员暨联络员 (2019-11-20)
  • 国务院关于在自由贸易试验区开展“证照分离 (2019-11-20)
  • 河南省建设监理协会举办监理行业第三届田径 (2019-11-20)
  • 关于批准2019年第二十四批建设工程企业资质 (2019-11-20)
  • 住房和城乡建设部办公厅关于同意广西壮族自 (2019-11-16)
  • 河北省建筑市场发展研究会举办的2019建设工 (2019-11-16)
  • 住房和城乡建设部办公厅关于同意浙江省开展 (2019-11-16)
  • 住房和城乡建设部办公厅关于同意江苏省开展 (2019-11-16)
  • 贵州省建设监理协会召开骨干工程监理企业技 (2019-11-15)
  • 中国建设监理协会关于发展刘建生等980名监 (2019-11-12)
  • 关于建设工程企业资质专家审查意见的公示 (2019-11-12)
  • 建筑市场监管司关于批准2019年第二十三批建 (2019-11-12)
  • 关于同意瑞和安惠项目管理集团有限公司等59 (2019-11-09)
  • 武汉市工程监理与咨询行业协会第三方购买服 (2019-11-08)
  • 中国建设监理协会六届三次常务理事会在长春 (2019-11-07)
  • 关于印发中国建设监理协会2019年上半年工作 (2019-11-07)
  • 中国建设监理协会副会长兼秘书长王学军一行 (2019-11-07)
  • 关于印发中国建设监理协会2019年下半年工作 (2019-11-07)
  • 中国建设监理协会党支部委员会及工会开展“ (2019-11-07)
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    北京二手房价格走低成常态

    时间:2019-11-27  来源:未知  作者:工程咨询网

    受新房降价促销带动影响,北京市二手房价格下调成常态。中国证券报记者近日实地调研北京楼市现状发现,近期北京市一二手房成交量有回升态势。

    一手房花样促销

    中国证券报记者走访北京丰台、房山、大兴等多处新房限竞房项目发现,头部民营房企、国有企业旗下小型房企等开发的楼盘近期都推出各种促销活动。

    以丰台区某限竞房项目为例,项目开盘当天就推出多项促销活动。据销售人员介绍,该楼盘从开盘日起到12月31日,签约客户可享受每天返现金活动。

    为加速清盘、增加年底回款,一些更早开盘项目加大优惠力度。以朝阳区某限竞房项目为例,该项目于2017年开盘,销售至今仍有不少130平方米以上大户型房源在售。据销售介绍,如全款买房,最高折扣可达9.5折甚至更低。

    二手房预期转变

    一手房持续降价促销,北京二手房业主也开始转变预期,价格下调也成常态。北京某大型中介机构工作人员告诉中国证券报记者,因临近年底,业主因急于出售而纷纷降价。从年初到现在,北京二手房降价幅度在5%左右。随着调价动作增多,年末看房人数明显增加,近期二手房成交有所回升。

    “最近成交量回升,主要与一些业主年前急于回款有关。”另一中介机构的门店经理对中国证券报记者表示。

    据北京市住建委存量房网签平台统计数据显示,11月24日北京存量住宅网上签约82套,11月1日至24日累计存量住宅网上签约8996套,较上月同期环比有较大幅度上涨。

    中国证券报记者还发现,多数近期成交房源均有一次以上调价记录。“只有少数房源是涨价的,能卖出去的基本是降价的。”上述中介机构门店经理说。

    诸葛找房研究院分析师国仕英表示,房价回暖动力主要在于市场需求是否上涨。虽近期成交略有上涨,且出现一系列微调政策,但并不足以长期支撑未来市场的回暖。


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