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    武汉:商品住房“集中开盘”试点市场反映良好

    时间:2021-07-03  来源:未知  作者:工程咨询网

    近期,根据区域性房地产市场变化,武汉市房管局在东湖高新区试点商品住房集中销售新模式,主动调节市场供给和住房需求,缓解区域性供需矛盾,稳定市场预期。

    近日,首次开展的集中销售组织了新希望·锦粼九里、正荣·紫阙台、光谷悦城二期、恺德熙园、南山天樾、中海·光谷东麓6个商品房项目住房房源1246套,锁定购房人意向登记936组,销售当日去化达到75%。跟踪项目售后10日内成交房屋网签备案情况,已完成网签备案652套,占比70%。

    此次试点采取商品住房项目集中公告、集中登记、集中销售的模式,市、区房管部门联动,通过加强商品房项目销售方案指导,全程跟踪项目销售的重点环节,及时掌握市场供需数据,促进住房市场信息更加透明,购房秩序更加优化,该项举措得到了购房群众的高度关注和广泛认可。特别是通过优化“意向登记”规则和系统支持,规范购房登记行为,合理引导购房需求,相关项目意向登记规模均回落至合理区间,“挤水分、降虚火”,让真实有效的购房需求得到有效释放,让市场热度得到有效降温。

    在热点区域组织商品住房集中销售将成为一项常态化的措施,结合武汉市无房家庭优先选房政策,在阶段性供应偏紧的区域持续推进。凭购房资格核查结果“扫码”参与选房购房、一张“房票”只能在一个项目登记、热点区域或项目公开摇号销售等经试点检验的有效措施,将会逐步推广铺开。同时,房管部门还将会同有关部门加大中低价位、中小套型住房有效供应,从根本上缓解区域性供需矛盾。预计下半年,将批准商品房预售约400余次,上市项目约230余个,供应面积约1400余万平方米。

    下一步,市房管局将牢牢坚持“房住不炒”的定位,坚决贯彻落实国家关于房地产调控的决策部署,确保调控方向不偏、调控目标不变,稳妥实施房地产长效机制方案,切实稳地价稳房价稳预期。


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