协会动态
  • 北京市建设监理协会召开第六届第四次会员大 (2020-09-14)
  • 关于对中国建设监理协会机械分会组织自评估 (2020-09-14)
  • 关于同意新华工程咨询有限公司等59家监理企 (2020-09-12)
  • 深圳监理工程师协会赴百色开展扶贫救助活动 (2020-09-12)
  • 住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工 (2020-09-12)
  • 住房和城乡建设部办公厅关于开展政府购买监 (2020-09-12)
  • 求真务实 去芜存菁——《城市轨道交通工程 (2020-09-12)
  • 《抽水蓄能电站施工监理规范》正式发布 (2020-09-12)
  • 广西建设监理协会组织开展2020年全区社会组 (2020-09-12)
  • 天津市建设监理协会召开联络员工作会 (2020-09-12)
  • 《城市道路工程监理工作标准》课题初稿审查 (2020-09-12)
  • 深圳监理工程师协会赴百色开展扶贫救助活动 (2020-09-10)
  • 求真务实 去芜存菁——《城市轨道交通工程 (2020-09-10)
  • 湖北省建设监理协会召开第六届三次会员代表 (2020-09-10)
  • 《抽水蓄能电站施工监理规范》正式发布 (2020-09-10)
  • 广西建设监理协会组织开展2020年全区社会组 (2020-09-10)
  • 天津市建设监理协会召开联络员工作会 (2020-09-10)
  • 《城市道路工程监理工作标准》课题初稿审查 (2020-09-10)
  • 关于同意新华工程咨询有限公司等59家监理企 (2020-09-09)
  • 住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工 (2020-09-07)
  • 住房和城乡建设部办公厅关于开展政府购买监 (2020-09-07)
  • 中国建设监理协会关于发展梁雪等514名监理 (2020-09-07)
  • 天津市建设监理协会召开联络员工作会 (2020-09-04)
  • 中国建设监理协会《城市道路工程监理工作标 (2020-09-04)
  • 《城市道路工程监理工作标准》课题初稿审查 (2020-09-04)
  •  友 情 链 接

    公告通知当前位置:主页 > 公告通知 >

    地方调控政策持续从紧 今年楼市“金九”恐难再现

    时间:2020-09-15  来源:未知  作者:工程咨询网

    新华财经北京9月15日电(记者 高伟)9月以来,多个地方城市陆续出台了房地产调控政策。业内分析认为,在地方调控政策持续从紧的氛围下,今年楼市“金九”恐难实现。

    9月14日,成都市发布的新一轮调控政策提出:加强经营性用地供应,其中住宅类用地占60%以上,供需关系紧张区域须达到70%以上;加强首付资金来源监管,严防消费贷流入楼市;个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年;在公开摇号的项目中,提高棚改户、无房户的倾斜比例;热点项目需报备营销方案,加强热点楼盘销售方案审核,合理确定房源和认购人数比例。

    “整体来看,成都本轮新政调控再次升级,调控针对性加强,特别是针对炒房,杜绝一切可能参与炒房的途径,全力维护供需平衡,稳定市场预期,稳定房价。”贝壳研究院高级分析师潘浩分析指出,成都1-8月新房成交套数累计同比增长4.9%,整体平稳,但增幅持续3个月扩大,因此本轮政策具有较强的前瞻性。“此外,成都市本轮政策重点在于将中央的调控意志转移至地方,加强长效机制的落地,打击炒房进入落实阶段。”

    同日,大连市也出台针对公积金的调整政策,取消原有的“子女可以以自己名义为已退休父母申请公积金贷款,且不占用子女的公积金贷款额度”这一政策。

    潘浩分析认为,大连原来的公积金政策中,子女可有两次申请公积金贷款的机会,从而在一定程度上降低购房成本,给市场带来一定的投机风险。在今年整体市场以价换量的大趋势中,房地产市场成交量快速增长,因此大连的政策调整,旨在防范市场过热,维持市场稳定预期。

    事实上,自9月份以来,还有常州、沈阳、南京、武汉、东莞等多个二三线城市陆续出台了房地产领域的调整型政策。政策出发点普遍以打击投机性炒房行为、稳定市场预期为主要目标,同时规范房地产经纪市场,维护房地产市场稳健运行。

    值得一提的是,9月11日,在南京市新一轮政策调控当中,针对土地招拍挂市场进一步从严管控,尤其是严控房企参与“炒地”行为。政策规定,房地产企业不得竞买2宗及以上住宅用地,房企及子公司不得参与竞买同一地块,严防“炒地”,为平稳土地市场预期奠定了基础。

    贝壳研究院分析师许小乐分析认为,与往年相比,今年的房地产调控政策更加精准。在中央层面“房住不炒”的导向下,近期市场热度较高的城市大概率会加码政策调控力度。在此背景下,房地产行业今年的“金九”行情恐难实现。


    资讯编辑:刘佳惠 021-26093916
    资讯监督:顾璘 021-26093393
    资讯投诉:陈杰 021-26093100



    上一篇:多地政策收紧或致四季度房价降温
    下一篇:没有了

    主办:中国建设监理协会 地址:北京市海淀区西四环北路158号慧科大厦10层B区
    承办:北京华建互联科技发展有限公司 邮编:100142 Power by DedeCms
    京ICP备09084838号-13