协会动态
  • 关于开展纪念工程监理制度建立30周年征文活 (2018-04-17)
  • 关于接纳北京德通达交通工程监理咨询有限责 (2018-04-14)
  • 交通运输部关于发布《水运工程标准体系》的 (2018-04-13)
  • 关于推荐协会第五届理事会理事、常务理事的 (2018-04-12)
  • 关于2018年公路水运工程建设领域守信典型企 (2018-04-05)
  • 关于中国建设监理协会五届五次理事会表决通 (2018-04-03)
  • 北京市监理协会召开“第六届二次会员大会” (2018-04-02)
  • 关于请交纳2018年度会费的通知 (2018-04-02)
  • 关于公路工程监理企业资质申报信息情况的公 (2018-03-30)
  • 关于举办《公路工程标准施工监理招标文件》 (2018-03-15)
  • 江苏省监理协会关于举办2018年第一期公路工 (2018-03-10)
  • 交通运输部关于发布公路工程标准施工监理招 (2018-03-06)
  • 交通建设安全环保培训预报名通知 (2018-03-03)
  • 住房城乡建设部关于印发大型工程技术风险控 (2018-03-03)
  • 交通运输部办公厅关于界定和激励公路水运工 (2018-02-09)
  • 交通运输部关于公布公路工程监理资质企业名 (2018-02-08)
  • 《港口工程建设管理规定》解读 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《品质工程攻关行 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《公路水路行业安 (2018-02-03)
  • 港口工程建设管理规定(中华人民共和国交通 (2018-02-03)
  • 中国铁道工程建设协会建设监理专业委员会四 (2018-02-03)
  • 中国建设监理协会产生新一届理事会 (2018-02-01)
  • 关于中国建设监理协会第六届理事会负责人、 (2018-02-01)
  • 《公路水运品质工程评价标准(试行)》解读 (2018-01-16)
  • 交通运输部办公厅关于印发公路水运品质工程 (2018-01-16)
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    房地产投资属性降低

    时间:2018-04-17  来源:未知  作者:工程咨询网

             中国证券报记者在海南房地产市场走访时发现,在一户限购一套、首付70%、部分地区需要连续缴纳60个月社保等政策调控下,投机投资属性的房地产项目可选范围有限。

    针对五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅限购,海南链家旅居相关负责人对中国证券报记者表示,这四个区域属于海南省的中部少数民族聚集地,限购一方面可以保护原始居民的利益。同时,海南主要的原始森林聚集在这些区域,限购有利于保护生态环境。

    海南某房产中介置业顾问对中国证券报记者表示,外地人在海南置业,选房位置比较看重北纬18°线。这些区域更适合外地人前来过冬。三亚市符合这些要求,房价相对更高。海口市、三亚市、东方市属于海南为数不多的滨海城市。这些区域的房价相对其他沿海和中部城市而言价格较高。而海口市和三亚市对老城区进行限购。

    2017年9月29日,海南省住建厅和省规划委要求,全省各县市自即日起停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。调研发现,目前大型房地产商在售和在开发的项目与地产调控方向契合。

    海南融创项目某销售主管对中国证券报记者表示,入驻兴隆镇的各大地产商,都在全力打造洋房品牌。由于洋房层数较少,相比层数较高的商品房项目土地成本摊销较大,整体价格较高。此外,澄迈县、临高县两地在售房源较多。上述房产开发商对中国证券报记者表示,这主要与海南近年重点发展西线区域有关,项目较多。

    中国证券报记者调研发现,土地出让一直较为紧缺,在售项目中,龙头房地产企业合作项目多。比如,融创和碧桂园合作的海南臻园项目,土地由碧桂园提供,项目销售团队由融创负责。随着新政的进一步实施,开发商拿地可能更加紧张。




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